8 bis Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue des Rocs, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Les Rocs à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 8 bis Rue des Rocs se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rocs par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rocs se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -25.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
