31 Rue du Muguet, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue du Muguet, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2171 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Place Robault à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Aimé Dewitte - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de HOUDAIN-LEZ-BAVAY à 410 mètres
Ventes au 31 Rue du Muguet
Les 2 ventes au 31 Rue du Muguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Muguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 31 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 31 Rue du Muguet se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Muguet par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Muguet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -15.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.47 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
