35 Rue du Saule, 59570 Houdain-lez-Bavay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue du Saule, 59570 Houdain-lez-Bavay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Houdain-lez-Bavay.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houdain-Lez-Bavay - Eugnies à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Saule
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Saule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Saule
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Saule. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 35 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 35 Rue du Saule se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Saule par rapport à Houdain-lez-Bavay et à Nord
À Houdain-lez-Bavay, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Saule se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Houdain-lez-Bavay et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain-lez-Bavay a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 26.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 916 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 927 €/m² sur la période récente.
