40 Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 9.39 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 40 Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Houplin-Ancoisne.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - Salengro à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Simone Veil à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 40 Rue des Roses se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Roses par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Roses se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Houplin-Ancoisne et 46.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
