41 Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 41 Rue des Roses, 59263 Houplin-Ancoisne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Houplin-Ancoisne.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2672 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houplin Ancoisne - Salengro à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Simone Veil à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Roses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 41 Rue des Roses se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Roses par rapport à Houplin-Ancoisne et à Nord
À Houplin-Ancoisne, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Roses se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Houplin-Ancoisne et 39.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplin-Ancoisne a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au premier semestre 2020 à 3 007 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 379 €/m² sur la période récente.
