2 Cite Fénart, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Fénart, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Cite Fénart, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6136 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 612 mètres
- - Collège Roger Salengro à 609 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 213 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Fénart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Fénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Fénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Fénart, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Fénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Fénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Fénart dans son marché local
Prix du 2 Cite Fénart par rapport à la voie
Sur Cite Fénart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 2 Cite Fénart se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Fénart par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Fénart se situe 27.08 % en dessous de la moyenne de Houplines et -3.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
