23 Rue Charles Baudelaire, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue Charles Baudelaire, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4983 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1041 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1071 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Charles Baudelaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue Charles Baudelaire se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Charles Baudelaire par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Charles Baudelaire se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 43.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
