2 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 14 logements - 818 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5004 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 926 mètres
- - Collège Roger Salengro à 958 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 514 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Émile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Émile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Émile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Émile Verhaeren, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Émile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 2 Rue Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 2 Rue Émile Verhaeren se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Émile Verhaeren par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Émile Verhaeren se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 42.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
