3 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°1 et de 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4957 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 891 mètres
- - Collège Roger Salengro à 923 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 495 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 486 mètres
Ventes au 3 Rue Émile Verhaeren
Les 2 ventes au 3 Rue Émile Verhaeren donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 3 Rue Émile Verhaeren se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Émile Verhaeren par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Émile Verhaeren se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 41.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 5.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
