9 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Verhaeren, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Émile Verhaeren, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4975 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupery à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 981 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1011 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Émile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Émile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Verhaeren, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Verhaeren dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Rue Émile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 9 Rue Émile Verhaeren se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Verhaeren par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Verhaeren se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Houplines et 30.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
