34 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 34 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1092 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1109 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Émile Zola, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 34 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 34 Rue Émile Zola se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Émile Zola par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Émile Zola se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Houplines et 18.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
