40 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°42 et du 0.52 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1082 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1100 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 203 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 40 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Émile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 40 Rue Émile Zola se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Zola se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Houplines et 20.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
