9 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Émile Zola, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2462 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1145 mètres
- - Collège Roger Salengro à 1161 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 212 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 9 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Émile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 9 Rue Émile Zola se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Zola par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Émile Zola se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 34.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
