3 Rue Gustave Duriez, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Duriez, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Gustave Duriez, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6553 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Casier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 742 mètres
- - Collège Roger Salengro à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Bourg à 523 mètres
- - Ecole élémentaire du Bourg à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Duriez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Duriez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Duriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gustave Duriez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Duriez dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 3 Rue Gustave Duriez se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Duriez par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Duriez se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 49.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
