45 Rue Jeanne Desmarais, 59116 Houplines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jeanne Desmarais, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue Jeanne Desmarais, 59116 Houplines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1032 mètres
- - Collège Roger Salengro à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacob à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jeanne Desmarais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jeanne Desmarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jeanne Desmarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jeanne Desmarais, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jeanne Desmarais dans son marché local
Prix du 45 Rue Jeanne Desmarais par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Desmarais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 45 Rue Jeanne Desmarais se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jeanne Desmarais par rapport à Houplines et à Nord
À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jeanne Desmarais se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 58.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
