21 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 21.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 21 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Hoymille.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoymille - Rue D'ypres à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Schumann à 583 mètres
- - Groupe Scolaire Maurice Schumann à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Ypres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue d'Ypres se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Ypres par rapport à Hoymille et à Nord
À Hoymille, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Ypres se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Hoymille et 37.5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hoymille a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
