40 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°42 et du 3.04 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hoymille.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoymille - Rue D'ypres à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Schumann à 486 mètres
- - Groupe Scolaire Maurice Schumann à 472 mètres
Ventes au 40 Rue d'Ypres
Les 2 ventes au 40 Rue d'Ypres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Ypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 40 Rue d'Ypres se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Ypres par rapport à Hoymille et à Nord
À Hoymille, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Ypres se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Hoymille et 40.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hoymille a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
