44 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d'Ypres, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°42 et du 0.96 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 44 Rue d'Ypres, 59492 Hoymille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Hoymille.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoymille - Rue D'ypres à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Schumann à 474 mètres
- - Groupe Scolaire Maurice Schumann à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Ypres
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Ypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d'Ypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d'Ypres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Ypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d'Ypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d'Ypres dans son marché local
Prix du 44 Rue d'Ypres par rapport à la voie
Sur Rue d'Ypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 44 Rue d'Ypres se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d'Ypres par rapport à Hoymille et à Nord
À Hoymille, le prix moyen des maisons atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Ypres se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Hoymille et 39.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hoymille a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 11.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
