46 Rue du General de Gaulle, 59492 Hoymille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°31 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 46 Rue du General de Gaulle, 59492 Hoymille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Hoymille.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoymille - Rue D'ypres à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Schumann à 476 mètres
- - Groupe Scolaire Maurice Schumann à 479 mètres
Ventes au 46 Rue du General de Gaulle
Les 2 ventes au 46 Rue du General de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du General de Gaulle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 46 Rue du General de Gaulle se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du General de Gaulle par rapport à Hoymille et à Nord
À Hoymille, le prix moyen des maisons atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du General de Gaulle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Hoymille et 38.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hoymille a augmenté de 19.4 % sur 1 an et augmenté de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 877 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 559 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 238 €/m² sur la période récente.
