40 Rue du Chanoine Rigaut, 59480 Illies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chanoine Rigaut, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 40 Rue du Chanoine Rigaut, 59480 Illies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Illies.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Monnet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chanoine Rigaut
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chanoine Rigaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chanoine Rigaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chanoine Rigaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chanoine Rigaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chanoine Rigaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chanoine Rigaut dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chanoine Rigaut par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Rigaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 40 Rue du Chanoine Rigaut se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chanoine Rigaut par rapport à Illies et à Nord
À Illies, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chanoine Rigaut se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Illies et 56.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Illies a augmenté de 75.38 % sur 1 an et augmenté de 55.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 871 €/m² au premier semestre 2023 à 1 879 €/m² au premier semestre 2025.
