8 Rue Pocron, 59540 Inchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pocron, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Pocron, 59540 Inchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Inchy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inchy - Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle RPI 25 à 365 mètres
Ventes au 8 Rue Pocron
Les 2 ventes au 8 Rue Pocron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pocron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pocron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pocron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pocron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pocron dans son marché local
Prix du 8 Rue Pocron par rapport à la voie
Sur Rue Pocron, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 8 Rue Pocron se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pocron par rapport à Inchy et à Nord
À Inchy, le prix moyen des maisons atteint 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pocron se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Inchy et -56.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Inchy a baissé de 9.88 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 612 €/m² au premier semestre 2020 à 1 497 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 8 Rue Pocron à Inchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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