14 Clos de la Roseraie, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 Clos de la Roseraie, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3462 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 175 mètres
- - Iwuy à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 788 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1018 mètres
Ventes au 14 Clos de la Roseraie
Une vente a été recensée au 14 Clos de la Roseraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Clos de la Roseraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Clos de la Roseraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 14 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 14 Clos de la Roseraie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Clos de la Roseraie par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Clos de la Roseraie se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -21.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
