18 Clos de la Roseraie, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Clos de la Roseraie, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Clos de la Roseraie, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3460 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - Sucrerie à 132 mètres
- - Iwuy à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Clos de la Roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Clos de la Roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Clos de la Roseraie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Clos de la Roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Clos de la Roseraie dans son marché local
Prix du 18 Clos de la Roseraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 18 Clos de la Roseraie se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Clos de la Roseraie par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Clos de la Roseraie se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -27.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.58 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
