35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 822 €

de 1 704 € à 1 940 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°40 et de 19.87 % à celui du n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 323 mètres
- Iwuy à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 616 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 387 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 547 mètres

Ventes au 35 Rue Gambetta

Les 2 ventes au 35 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2022

149 000 €(1 840 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

4 juin 2025

157 000 €(1 938 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Gambetta(1 517€)

40 t Rue Gambetta(1 520€)

33 Rue Gambetta(1 517€)

42 Rue Gambetta(1 517€)

37 Rue Gambetta(1 520€)

31 Rue Gambetta(1 418€)

40 b Rue Gambetta(1 421€)

44 Rue Gambetta(1 521€)

Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord

À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 33.87 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -13.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.