35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 26.75 % à celui du n°40 et de n°40 t.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 323 mètres
- - Iwuy à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 547 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Les 3 ventes au 35 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 31.19 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et 11.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
