44 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 205 € à 1 940 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Gambetta, 59141 Iwuy, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°39 bis et de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 44 Rue Gambetta, 59141 Iwuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0911 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 311 mètres
- Iwuy à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 623 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 401 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 bis Rue Gambetta(1 432€)

42 Rue Gambetta(1 517€)

37 Rue Gambetta(1 520€)

39 Rue Gambetta(1 521€)

44 bis Rue Gambetta(1 518€)

40 Rue Gambetta(1 517€)

40 t Rue Gambetta(1 520€)

41 Rue Gambetta(1 520€)

Prix du 44 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 44 Rue Gambetta se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord

À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Gambetta se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -27.5 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.