46 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue Gambetta, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 305 mètres
- - Iwuy à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 634 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 46 Rue Gambetta se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Gambetta par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Gambetta se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Iwuy et -6.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
