7 Rue Kleber, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Kleber, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 741 mètres
Ventes au 7 Rue Kleber
Les 2 ventes au 7 Rue Kleber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Kleber
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Kleber. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 7 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 7 Rue Kleber se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Kleber par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Kleber se situe 1 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -23.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 7 Rue Kleber à Iwuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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