8 Rue Kleber, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Kleber, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Kleber, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 875 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Kleber
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Kleber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Kleber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kleber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Kleber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kleber dans son marché local
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à la voie
Sur Rue Kleber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Rue Kleber se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kleber par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Kleber se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -16.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 13.93 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
