2 Rue Voltaire, 59141 Iwuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Voltaire, 59141 Iwuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iwuy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iwuy - L'espagnol à 220 mètres
- - Iwuy à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 492 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Voltaire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Iwuy et à Nord
À Iwuy, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Iwuy et -29.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iwuy a augmenté de 14.07 % sur 1 an et augmenté de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 730 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 404 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 050 € au 2 Rue Voltaire à Iwuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 826 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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