2 Chemin de Préseau, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Préseau, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Préseau, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Préseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Préseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Préseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Préseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Préseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Préseau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Préseau par rapport à la voie
Sur Chemin de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 2 Chemin de Préseau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Préseau par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Préseau se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -26.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 400 € au 2 Chemin de Préseau à Jenlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 885 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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