12 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - Place à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Jenlain et -13.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
