20 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 27.5 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Jenlain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Ventes au 20 Rue des Dames
Les 2 ventes au 20 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Dames, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 20 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 20 Rue des Dames se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Dames par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Dames se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Jenlain et -43.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 000 € au 20 Rue des Dames à Jenlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 450 € en assurant vous-même les visites, ou 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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