23 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Dames, 59144 Jenlain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jenlain.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jenlain - La Brasserie à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Dames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 23 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 23 Rue des Dames se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Dames par rapport à Jenlain et à Nord
À Jenlain, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Dames se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Jenlain et -6.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jenlain a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 563 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 23 Rue des Dames à Jenlain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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