281 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 281 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 945 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 281 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 203 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 94 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Dubois à 156 mètres
Ventes au 281 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 281 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 281 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 281 Avenue du Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 281 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 281 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 281 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 281 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 281 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue du Général de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 281 Avenue du Général de Gaulle à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 281 Avenue du Général de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
