344 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², identique à celui du n°346 mais supérieur de 11.83 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Lambreçon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Thomas à 232 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 158 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Dubois à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 344 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 344 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 344 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 344 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 344 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 344 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Jeumont et -34.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Avenue du Général de Gaulle à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 344 Avenue du Général de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
