349 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 349 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°359 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 349 Avenue du Général de Gaulle, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Thomas à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 162 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Dubois à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 349 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 349 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 349 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 349 Avenue du Général de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 349 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 349 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 349 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Avenue du Général de Gaulle se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Jeumont et -34.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 349 Avenue du Général de Gaulle à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 349 Avenue du Général de Gaulle est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
