412 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Rue d'Erquelinnes, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°416 et de n°434.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 826 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 940 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Annick Mouvet à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Rue d'Erquelinnes
Aucune vente n'a été recensée au 412 Rue d'Erquelinnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Rue d'Erquelinnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Rue d'Erquelinnes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Rue d'Erquelinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Rue d'Erquelinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Rue d'Erquelinnes dans son marché local
Prix du 412 Rue d'Erquelinnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Erquelinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 412 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Rue d'Erquelinnes par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 Rue d'Erquelinnes à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 412 Rue d'Erquelinnes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
