496 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Rue d'Erquelinnes, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², identique à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 496 Rue d'Erquelinnes, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 824 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 828 mètres
Ventes au 496 Rue d'Erquelinnes
Une vente a été recensée au 496 Rue d'Erquelinnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Rue d'Erquelinnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Rue d'Erquelinnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Rue d'Erquelinnes dans son marché local
Prix du 496 Rue d'Erquelinnes par rapport à la voie
Sur Rue d'Erquelinnes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 496 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Rue d'Erquelinnes par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 496 Rue d'Erquelinnes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 496 Rue d'Erquelinnes à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 496 Rue d'Erquelinnes est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
