26 Rue de l’Epinette, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Epinette, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°24 et de n°228.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue de l’Epinette, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Jeumont à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Annick Mouvet à 176 mètres
Ventes au 26 Rue de l’Epinette
Une vente a été recensée au 26 Rue de l’Epinette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Epinette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Epinette dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 26 Rue de l’Epinette se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Epinette par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l’Epinette se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Jeumont et -46.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
