2 Rue du Docteur Guérin, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Guérin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue du Docteur Guérin, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Lambreçon.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Lep Louis Armand à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Thomas à 512 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 415 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue du Docteur Guérin se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Guérin par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Guérin se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et -2.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
