347 Rue Hector Despret, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Rue Hector Despret, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°339 et de n°346.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 347 Rue Hector Despret, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 313 mètres
- - Jeumont à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 286 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Willy Dubois à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 347 Rue Hector Despret
Aucune vente n'a été recensée au 347 Rue Hector Despret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Rue Hector Despret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 347 Rue Hector Despret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Rue Hector Despret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Rue Hector Despret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Rue Hector Despret dans son marché local
Prix du 347 Rue Hector Despret par rapport à la voie
Sur Rue Hector Despret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 347 Rue Hector Despret se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Rue Hector Despret par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Rue Hector Despret se situe 19.18 % en dessous de la moyenne de Jeumont et -44.44 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 347 Rue Hector Despret à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 347 Rue Hector Despret est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jeumont a baissé de 1.73 % sur 1 an et augmenté de 0.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 021 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 321 €/m² sur la période récente.
