49 Rue Hector Despret, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Hector Despret, affiche un prix moyen de 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Hector Despret, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 121 mètres
- - Jeumont à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 191 mètres
- - Ecole maternelle Du Bellay à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Hector Despret
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Hector Despret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Hector Despret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Hector Despret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Hector Despret dans son marché local
Prix du 49 Rue Hector Despret par rapport à la voie
Sur Rue Hector Despret, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 49 Rue Hector Despret se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Hector Despret par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Hector Despret se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Jeumont et 63.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Hector Despret à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Hector Despret est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.34 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
