320 Rue Jean Jaurès, 59460 Jeumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°302 et de n°312.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Jean Jaurès, 59460 Jeumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeumont - Place De La République à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Bernadette à 456 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Bernadette à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 626 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 464 mètres
Ventes au 320 Rue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 320 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Jean Jaurès, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 320 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 320 Rue Jean Jaurès se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Jean Jaurès par rapport à Jeumont et à Nord
À Jeumont, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Jean Jaurès se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Jeumont et 57.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Jean Jaurès à Jeumont
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Jean Jaurès est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Jeumont, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jeumont a augmenté de 1.91 % sur 1 an et augmenté de 40.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au deuxième semestre 2019 à 464 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
