13 Avenue de Dunkerque, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 9.66 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Avenue de Dunkerque, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 168 mètres
- - La Bassée - Violaines à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 512 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 513 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 470 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 580 mètres
Ventes au 13 Avenue de Dunkerque
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Dunkerque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Dunkerque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 13 Avenue de Dunkerque se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Dunkerque par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Dunkerque se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -10.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 13 Avenue de Dunkerque à La Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 605 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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