5 Avenue de Dunkerque, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue de Dunkerque, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 71 mètres
- - La Bassée - Violaines à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 491 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 492 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 447 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Dunkerque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Avenue de Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 5 Avenue de Dunkerque se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Dunkerque par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Dunkerque se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -11.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 250 € au 5 Avenue de Dunkerque à La Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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