3 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin Saint Roch, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Roch à 152 mètres
- - La Bassée - Violaines à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 173 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 173 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 216 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 544 mètres
- - Ecole primaire Charlemagne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Saint Roch, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Chemin Saint Roch par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Chemin Saint Roch se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Saint Roch par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Saint Roch se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -14.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 300 € au 3 Chemin Saint Roch à La Bassée, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 104 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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