8 Cité Albert Grard, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité Albert Grard, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité Albert Grard, 59480 La Bassée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0772 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 270 mètres
- - La Bassée - Violaines à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 363 mètres
- - Collège Albert Schweitzer à 364 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 325 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité Albert Grard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité Albert Grard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité Albert Grard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité Albert Grard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité Albert Grard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité Albert Grard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité Albert Grard dans son marché local
Prix du 8 Cité Albert Grard par rapport à la voie
Sur Cité Albert Grard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 Cité Albert Grard se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité Albert Grard par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité Albert Grard se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -11.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 8 Cité Albert Grard à La Bassée, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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