3 Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, 59480 La Bassée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Sévigné, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, 59480 La Bassée
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Quai 1 à 194 mètres
- - La Bassée - Violaines à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Schweitzer à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 361 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Léopold Boilly à 988 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Sévigné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Sévigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Sévigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Sévigné, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Sévigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Sévigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Sévigné dans son marché local
Prix du 3 Résidence Sévigné par rapport à la voie
Sur Résidence Sévigné, 60 rue de Lens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 3 Résidence Sévigné se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Sévigné par rapport à La Bassée et à Nord
À La Bassée, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence Sévigné se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de La Bassée et -6.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Sévigné à La Bassée
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Sévigné est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Bassée, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bassée a baissé de 8.54 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 142 €/m² au premier semestre 2025.
