38 Avenue des Aulnes, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Aulnes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 7.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 38 Avenue des Aulnes, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Les Deux Villes à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de L'Alloeu à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Aulnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Aulnes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Aulnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Aulnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Aulnes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 38 Avenue des Aulnes se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Aulnes par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Aulnes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de La Gorgue et 3.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
