2 Béguinage José Dos Santos, 59253 La Gorgue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Béguinage José Dos Santos, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Béguinage José Dos Santos, 59253 La Gorgue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 30 logements - 3 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gorgue - Square - F N°6 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Béguinage José Dos Santos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Béguinage José Dos Santos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Béguinage José Dos Santos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Béguinage José Dos Santos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Béguinage José Dos Santos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Béguinage José Dos Santos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Béguinage José Dos Santos dans son marché local
Prix du 2 Béguinage José Dos Santos par rapport à la voie
Sur Béguinage José Dos Santos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 Béguinage José Dos Santos se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Béguinage José Dos Santos par rapport à La Gorgue et à Nord
À La Gorgue, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Béguinage José Dos Santos se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de La Gorgue et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gorgue a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 18.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2020 à 2 163 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 880 €/m² sur la période récente.
